Kaufpreis 760.000 €
Zimmer 8
86399 Bobingen
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus mit 70er-Jahre-Charme und großem Grundstück in Bobingen-Siedlung - ideal für Sanierung oder NeubauIn gefragter Lage der Bobingen-Siedlung bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäude zu erwerben. Das Anwesen umfasst rund 1.701 m² und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur.Das bestehende Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren besticht durch seinen typischen Retro-Charme und eine solide Grundsubstanz. Es eignet sich hervorragend für Liebhaber der 70er Jahre-Architektur, die Freude an einer individuellen Sanierung haben und das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten.Alternativ bietet das große Grundstück auch die Möglichkeit, einen Neubau nach eigenen Vorstellungen zu realisieren - etwa ein modernes Einfamilienhaus oder eine Doppelhausbebauung.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, wodurch sich ein neues Bauvorhaben harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen sollte. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Doppelhaushälften, was vielfältige Optionen eröffnet.Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar.Dieses Objekt vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit dem Potenzial einer zukunftsorientierten Neugestaltung - ein ideales Angebot für Sanierer, Bauherren oder Kapitalanleger mit Weitblick.
