Kaufpreis 428.000 €
Zimmer 6
18209 Hohenfelde
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet einen großzügigen Wohnraum auf mehreren Ebenen sowie einen beeindruckenden Außenbereich mit einem sehr großen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen einlädt. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei das Souterrain bereits ausgebaut wurde.SouterrainDas ausgebaute Souterrain ist vielseitig nutzbar und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Hier befinden sich ein komfortables Schlafzimmer und ein Sportraum, ideal für Erholung oder Fitness. Das integrierte Ankleidezimmer bietet ausreichend Platz für Kleidung und Accessoires. Das Duschbad im Souterrain sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Hauswirtschaftsraum (HWR) ist mit einer Sauna ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Die große Diele/Flur mit einem Kaminofen verbindet alle Räume im Souterrain und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung.Erdgeschoss / ObergeschossDas Erdgeschoss / Obergeschoss ist großzügig gestaltet und bieten viel Raum für das tägliche Leben. Auf der Geschossebene befindet sich ein heller, einladender Wohnraum mit einem freistehenden Kamin, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und zum Verweilen einlädt. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder gesellige Zusammenkünfte. Ein weiteres Duschbad sorgt für Komfort und Flexibilität. Auf der Ebene befinden sich weitere Wohnräume, die vielfältig genutzt werden können. Hier ist eine Bibliothek eingerichtet, die zum Lesen und Arbeiten einlädt. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer, das sich ideal für Übernachtungsgäste oder als Arbeitszimmer eignet.Außenbereich und GartenDer großzügige Garten ist das Herzstück des Anwesens. Mit einer ausgedehnten Grünanlage, die parkähnlich gestaltet ist, bietet er viel Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Der Garten ist liebevoll gepflegt und verfügt über zahlreiche Obstbäume und Sträucher, die im Frühling und Sommer für eine blühende Atmosphäre sorgen. Zudem gibt es Gemüsebete, die Hobbygärtnern viel Freude bereiten.Die große Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und geselligen Beisammensein ein. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für weitere Gestaltungsideen.Nebengebäude und StellplätzeDas Nebengebäude wurde über viele Jahre als Büro genutzt und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Arbeitsraum, Hobbyraum oder Gästehaus.Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage im Haupthaus sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die bequem für Fahrzeuge genutzt werden können.Besondere Merkmale•Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage•Baujahr 1988, gepflegter Zustand, •Sanierungsleistungen 1998 - Dach, Fenster, Bäder, Fußböden // 2020 – Heizung // 2025 - Fassade•Vollständig ausgebautes Souterrain mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten•Alle Räume im Souterrain und im Haus verfügen über Fenster, die für Tageslicht sorgen•Großzügige Raumaufteilung im Erd--/Obergeschoss mit Wohn-, Küchen-, Schlaf- und Arbeitsbereichen•Modernes Duschbad im Erdgeschoss und im Souterrain•Hauswirtschaftsraum mit Sauna für Wellness und Entspannung•Sehr großer, parkähnlicher Garten mit Grünanlage, Obstbäumen, Sträuchern und Gemüsebete•Liebevoll gepflegte Außenanlage, ideal für Familien und Hobbygärtner•Großzügige Terrasse für den Außenbereich•Nebengebäude, das viele Jahre als Büro genutzt wurde, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten•Garage im Hauptgebäude sowie zwei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück•Das Dachgeschoss ist Ausbaufähig
