Warmmiete 1.584 €
Zimmer 2
22177 Hamburg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 129 €
Kaltmiete 1.377 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ansprechende Neubauimmobilie mit 6 Wohnungen befindet sich in ruhiger und heller Innenhoflage in Hamburg Bramfeld. Die angebotene Wohnung wird nun nach Fertigstellung erstmalig bezogen. Hier wird ein perfektes ruhiges Zuhause für jede Lebensphase geboten. Ob Single oder Paar, Auto-, Rad- oder ÖPNV-Fahrende, Home-Office – Schwerpunkt, hier sind alle Modelle durch die ruhige und dennoch zentrale Lage möglich. Bekanntlich befindet sich jetzt auch die U5 mit dem zukünftigen bequemen Innenstadtanschluss bereits in Bau.Das Wohnzimmer ist mit einer modernen Küche ausgestattet, ein großzügiger Abstell- und Hauswirtschaftsraum in der Wohnung rundet das Angebot ab.Das Gebäude entspricht selbstverständlich den aktuell höchsten energetischen Standards und ist mit A+ zertifiziert. Ein aktueller Energieausweis liegt natürlich vor. In Stichworten:- Neubau und Erstbezug- absolut ruhig in Innenhofbebauung gelegen, kein störender Straßenlärm- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Raumthermostaten- Terrasse in Echtholz Thermoesche- offene, moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten (inkl. Backofen und Kühlschrank, der Platz für einen Geschirrspüler ist vorhanden)- Bad mit großformatigen Fliesen, begehbare Dusche- Abstell- und Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit WaschmaschinenanschlussDie Wohnung ist fertig gestellt.
