Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 7
33803 Steinhagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zeitlos klassische Einfamilienhaus wurde ca. 1970 am Fuße des Teutoburger Waldes massiv errichtet, liegt in einer ruhigen, nur von Anwohnern befahrenen kleinen Sackgasse und schmiegt sich durch seine außergewöhnliche Architektur hervorragend in die Hanglage ein. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 405 m² und besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept mit diversen Nutzungsmöglichkeiten sowie den nicht einsehbaren Garten. Über den Eingangsbereich mit separater Garderobe gelangen Sie in die einladende, mit Travertin geflieste Diele. Die Fläche ist dank größerer Fenster sehr schön belichtet, verbindet als Mittelpunkt des Erdgeschosses alle Räume und könnte bei Bedarf auch als Esszimmer dienen.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Große Panoramafenster sorgen für perfekte Lichtverhältnisse, schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente und ermöglichen einen wunderbaren Blick auf den angrenzenden Balkon. Dieser ist überdacht und lädt dank perfekter Südwestausrichtung zum Sonnenbaden und Entspannen ein. In den Wintermonaten sorgt ein offener Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme.Das Esszimmer ist hell und freundlich und bietet auch einer größeren Essgruppe reichlich Platz. Der Raum ist durch einen Einbauschrank von der Küche getrennt. Beide Zimmer sind durch eine Tür praktischerweise miteinander verbunden. Die Küche bietet umfangreichen Platz zum Kochen und Essen und ist zusätzlich über die Diele begehbar.Im Erdgeschoss liegen zwei sehr schön geschnittene Schlafzimmer, von denen eins zusätzlich über einen Einbauschrank verfügt. Sowohl Eltern- als auch Kinderzimmer haben direkten Zutritt zum Familienbad. Dieses ist in Rottönen gefliest und mit einer Wanne, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separatem, hellblau gefliesten Raum direkt nebenan. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Etage durch ein weiteres Gäste-WC, das sich gegenüber der Garderobe befindet. Der Raum ist in hellen Grautönen gehalten, stammt wie die anderen sanitären Einrichtungen aus dem Baujahr und verfügt ebenfalls über Tageslicht.Von der Diele aus führt eine edle Marmortreppe in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich eine weitere, ca. 60 m² große Nutzfläche, die sich über einen Flur und zwei angrenzende Räume verteilt. Die Räumlichkeiten sind in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Ebenfalls auf dieser Etage liegen weitere, als Dachboden nutzbare Stauflächen.Die Immobilie ist unterkellert. Die nach Südwesten ausgerichteten Räumlichkeiten besitzen eine ansprechende Deckenhöhe und sind durch große Fenster bestens belichtet. Ob Musik, Billard oder andere Hobbys, hier ist vieles möglich. Bei Bedarf kann zudem ein weiteres Duschbad genutzt werden. Dieses ist blau gefliest und stammt aus dem Baujahr. Ebenfalls im Keller befinden sich zwei Abstellräume, ein Wasch- sowie ein Heizungskeller. Bei allen Kellerräumen handelt es sich derzeit um Nutzfläche.Der pflegeleicht angelegt Außenbereich ist über den Kellerflur oder entlang des Hauses begehbar. An sonnigen Tagen lässt es sich hier auf der teilweise überdachten und mit einer Markise versehenen Terrasse ungestört entspannen. Der eingefriedete Garten ist vor fremden Blicken geschützt und bietet weiteren Raum zum Spielen oder Relaxen. Ein an die Terrasse angrenzender Geräteraum, eine Doppelgarage, sowie weitere PKW-Stellflächen runden das Angebot ab.Überzeugen Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Angebot. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
