Warmmiete 1.030 €
Zimmer 3
63773 Goldbach
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 840 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle OG Wohnung im 2 Fam. Haus, reine Südlage, tolle Fernsicht von WZ und Balkon. Balkon komplett mit Glasdach überdacht. Großer Garten, Nutzung und Pflege möglich bzw. erwünscht. Eine zusätzliche im Garten mit Betonplatten befestigte Terrasse steht zur Eigennutzung zur Verfügung. Garage am Haus mit el. Garagentor, 80 EUR. Weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Ein zusätzlicher (renovierungsbedürftiger) Raum (rd. 15 qm) könnte im DG angemietet werden. Als Arbeitszimmer etc. nutzbar. Heizung vorhanden. Wohnungsbeschreibung: Große Wohnküche mit ca. 15 qm. Von Küche Zugang über große Balkontüre zum Balkon mit toller Fernsicht. Von Küche über Schiebetüre Zugang zum WZ. Die gut erhaltene Einbau-Küche ist im Eigentum des derzeitigen Mieters und kann auf VB vom Vormieter übernommen werden. Wohnzimmer mit 3 großen Fenstern und toller Fernsicht nach Süden. Kaminofen (im Umfang der Mietsache) im WZ sorgt für behagliche zusätzliche Wärme. Grundlast mit Gasheizung. WZ (ca. 26 qm) mit Zwischenwand zwischen Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. In der Wand ist Schiebetüre für direkten Zugang vom WZ eingezogen, siehe Bilder im Anhang. Kinderzimmer oder Arbeitszimmer aber auch über Flurtüre erreichbar. Kinderzimmer (ca. 15 qm) mit 2 großen Fenstern, auch als Arbeitsraum/Büro nutzbar, Glasfaseranschluß vorhanden. Helles Schlafzimmer mit 1 Fenster und ca. 15 qm, Wohnungs-Flur mit Zugang zu Bad, Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer. TGL Bad mit Fenster, WC, Waschbecken und Dusche. Waschmaschinenplatz im Bad. Bad teilmöbliert mit Spiegelschrank, Unterschrank und Hängeschrank (im Mietpreis enthalten). Großer gefliester Hobbyraum (18 qm) mit 2 Fenstern im UG (im Mietpreis enthalten). Bitte folgende Angaben im eMail für Mietinteressenten: Wann ist voraussichtlicher Einzugstermin, Netto-Einkommensverhältnisse mit Angaben zum Beruf. Mit wieviel Personen wollen sie die Wohnung beziehen.
