Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
56077 Koblenz
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Frei ab: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1977 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von rund 124 m² und einem Split-Level-Grundriss ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderem Wohncharakter. Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien & Paare bieten. Vom Eingang aus gelangen Sie über drei Stufen ins Erdgeschoss, welches sich in die Küche, das Gäste-WC und einen sonnigen Wohnraum mit angrenzendem Balkon aufteilt. Der sonnige Balkon mit Markise bietet einen herrlichen Weitblick und lädt zum Entspannen in den Abendstunden ein. Über den Flur gelangen Sie über das offen und hell gestaltete Treppenhaus mit Marmorboden ins Obergeschoss: hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Auch gelangen Sie über eine Auszugleiter auf den Speicher, der viel Platz für zusätzlichen Stauraum bietet. Zurück aus dem Erdgeschoss gelangen Sie in das Untergeschoss, welches sich auf der Gartenebene befindet: das Geschoss teilt sich zunächst auf in 2 weitere Kinderzimmer, welche zu Wohnzecken genehmigt wurden - von hier hat man einen wunderbaren Blick in den Garten und auf die Terrasse. Außerdem befinden sich in diesem Geschoss eine Waschküche und ein angrenzender Werkstattraum, von welchem aus man direkt in den Garten gelangt - dieser bietet viel Platz für Gartengeräte oder Gartenmöbel. Das Grundstück erreichen Sie zum einen über die Zufahrt in die Anliegerstraße, indem Sie mit dem PKW vor der Garage und dem Haus vorfahren, eine weitere Möglichkeit bietet der Fußgängerzuweg über die Straße rückwärtig vom Haus - von hier gelangen Sie durch ein Törchen von hinten auf das Grundstück direkt in den Garten.
