Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 4
91054 Buckenhof
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die hier von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im dritten und somit obersten Wohngeschoss (ohne Aufzug !) eines Wohnhauses mit 8 Parteien.Die Wohnanlage "AM EICHENGARTEN 1-15" umfasst insgesamt 62 Wohneinheiten, verteilt auf 11 Gebäude, die unterbrochen durch Grünanlagen und mit großzügigen Abständen zueinander errichtet wurden.Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann theoretisch bei Bedarf ohne vorherige, aufwändige Renovierungsmaßnahmen bezogen werden. Lediglich die üblichen Malerarbeiten (Wände, Decken, Innentüren) halten wir für dringend erforderlich und auch der im Gästezimmer/Büro verlegte Teppichboden ist nicht mehr zeitgemäß !Die Fenster wurden bereits im Jahr 2011 erneuert, zum Einbau kamen Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung. Der im Kinderzimmer, Flur und Schlafzimmer vorhandene Vinylboden wurde im Jahr 2015 verlegt und befindet sich genau wie der im Wohn-/Essbereich verlegte Parkettboden in einem guten Zustand.Die vorhandene, moderne EINBAUKÜCHE mit allen Elektro-Großgeräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.THEMA KAUFPREIS:Zu dieser Wohnung gehört ein abgeschlossener KELLERRAUM sowie ein KFZ-STELLPLATZ in der TIEFGARAGE. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beläuft sich auf € 18.000,00, dieser Wert ist dem Kaufpreis für die Wohnung hinzuzurechnen.Der PAKETPREIS (WOHNUNG & TG-STELLPLATZ) beläuft sich somit auf € 388.000,00. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Hierbei ist anzumerken, dass der Grundriss an Ihre persönlichen Wohnwünsche und Bedürfnisse durch das Herausnehmen bzw. Einbauen von Trockenbauwänden im Bereich "ESSEN/BÜRO" und "GÄSTE/BÜRO" angepasst werden kann.
