Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 6
85080 Gaimersheim
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene, energetisch sanierte Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung wurde ca. 1964 in massiver Bauweise in Lippertshofen errichtet.Das Haus ist in Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss gegliedert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² auf einem ca. 575 m² großen Grundstück.Es überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur erhöhten, sonnigen Terrasse, eine separate Küche, ein Kinderzimmer, einem Badezimmer mit großzügiger Badewanne sowie der Eingangsbereich mit Flur. Im Obergeschoss liegen zwei große, sonnige Schlafzimmer, sowie zwei weitere Kinderzimmer, die sich auch als Arbeits- oder Gästezimmer eignen.Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die in hochwertiger Wohnraumqualität ausgebaut wurden, welche in den Unterlagen als Nutzfläche ausgewiesen sind. Dieser gesamte, ausgebaute Bereich verfügt über einen eigenen Eingang mit Klingel und besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich, mit vollständig eingerichteter Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne und zwei weiteren Räumen, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Im Bereich des Haupthauses befinden sich zwei weitere Kellerräume.Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2014 energetisch saniert. Im Zuge der Sanierung wurden 2- bis 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassade und das Dach mit Kaltschaum gedämmt sowie sämtliche technischen Anlagen modernisiert. Im Jahr 2024 wurde zusätzlich eine neue Wärmepumpe mit Vollservice-Vertrag (Restlaufzeit 13 Jahre) installiert. Eine 9,6 kWp Photovoltaikanlage mit 9 kWh Speicher rundet das nachhaltige Energiekonzept ab und sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten.Eine Gartenhütte, das Carport und der große, gepflasterte Hof runden mit den Stellplatzmöglichkeiten das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
