Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 2
54290 Trier
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Triers - im attraktiven Stadtteil Trier-Süd. Das im Jahre 1951 errichtete Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise umfasst insgesamt drei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der gut geschnittene Grundriss bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit pflegeleichtem Laminatboden. Der Balkon lädt in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Freifläche. Weitere Pluspunkte sind der praktische Kellerraum und der Speicherraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Dank der zentralen und zugleich ruhigen Lage in Trier-Süd profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Trierer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine solide und wertbeständige Investition in gefragter Lage suchen. Die aktuelle Netto-Kaltmiete pro Jahr beträgt 6.600,- €.
