Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
63607 Wächtersbach
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1947 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den Flur führt. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen wesentlichen Bereichen des Hauses. Gleich rechts befindet sich das helle Wohnzimmer, das mit großzügigen Fenstern ausgestattet ist und einen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Der Garten selbst lädt mit seiner grünen Oase zum Entspannen und Spielen ein - ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die Verbindung zwischen diesen beiden Räumen schafft eine angenehme, offene Atmosphäre, die den Wohnbereich großzügig und einladend wirken lässt. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die Küche, die funktional gestaltet ist und alle notwendigen Anschlüsse für moderne Küchengeräte bietet.Zurück im Flur gehen Sie direkt zu den privaten Räume des Hauses befinden. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist besonders gemütlich und hebt den Charme des Holzhauses recht hervor durch die originelle Holzdecke die verbaut ist. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ist praktisch für Besucher. Das Hauptbadezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.Abgerundet wird das Raumangebot durch den zusätzlichen Raum im Nebengebäude. Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten . Ob als Lagerfläche oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 85m² bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer jungen Familie gerecht wird. Jedoch bietet das Wohnhaus auch die Qualitätzur Nutzung als Feriendomiziel sprich Wochendhaus. -- WOHNEN auf einer EBENE -- --immer wieder gerne angefragt-- Die Kombination aus historischem Charme und praktischen Elementen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.Das grosse , passend zum Stil des Hauses gepflasterte Einfahrt- und Innenhofarenal gibt vieldem ganzen Objekt einen einladenten Blick.Der grosse Garten ist mit einem Naturteich mit Fischen besetzt. Desweiteren sind Bäume verschiedener Arten vorhanden. Im großen Hof können zwei Freisitze/Carport genutzt werden.--Rundum ein besonderes Objekt für die Naturliebhaber--Das Objekt liegt in einem ruhigem aber doch zentralen Gebiet.--FALC Immobilien Obernburg--Bei Interesse schreiben Sie uns bitte per Mail
