Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
26603 Aurich
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 1.230 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022, das in massiver Bauweise nach KfW-55-Standard errichtet wurde. Die zentrale Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zur Fußgängerzone, zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Ärzten. Ein Aufzug führt bequem und barrierearm bis vor die Wohnung.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist durch bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet und öffnet sich zur Loggia, die einen angenehmen Blick in Richtung Innenstadt bietet. Der Wohnraum ist bis in den Dachstuhl geöffnet und vermittelt dadurch ein großzügiges, loftartiges Raumgefühl. Eine etwa 2,40 m hohe, harmonisch integrierte Trennwand im Schlaf- und Küchenbereich schafft zusätzliche Stellflächen und Struktur. Oberhalb des Schlafzimmers befindet sich eine auf Galeriehöhe angelegte, flexibel nutzbare Nebenebene. Die Wohnung verfügt über zwei moderne, gepflegte Bäder.Ausstattung:Echtholzfußboden in Wohn- und Schlafbereichen (Massivholz-Dielen), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, moderne Wärmepumpenheizung, elektrische Rollläden, zwei vollwertige Bäder mit bodengleichen Duschen, Loggia mit Innenstadtblick, Aufzug, zugeordneter Parkplatz sowie gemeinsamer Fahrrad- und Müllraum. Bezugsfrei ab dem 01.01.2026.So funktioniert es
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