Warmmiete 600 €
Zimmer 3
58135 Hagen
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 425 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues, lichthelles Zuhause befindet sich im 2.Obergeschoss. Die Wohnfläche von 71,75 m² ist optimal aufgeteilt, alle Räume sind über eine zentrale Diele zu erreichen. Die rechteckig geschnittene Diele bietet gute Stellmöglichkeiten für Garderobe und Schuhschrank. Das große Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfront hell und freundlich. Hier sind individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Die Küche präsentiert sich räumlich großzügig und mit neuem Fliesenspiegel in Hochglanz weiß. Durch die räumliche Größe kann hier bequem noch ein Essplatz integriert werden. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten, auch große Kleiderschränke finden hier einen optimalen Platz. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Homeofficeraum oder Kinderzimmer. Das Badezimmer zeigt sich in einer blau/weißen Verfliesung an Wand und Boden, nicht neu aber gepflegt. Ausgestattet ist das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum mit viel Stauraum. Bis auf Küche und Badezimmer sind alle Böden einheitlich mit neuem Laminat in Holzdekor ausgestattet. Alle Türen und Zargen sind weiß lackiert. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, die vom Mieter selbst angemeldet werden muss. Das gesamte Haus wird professionell verwaltet, Abrechnungen finden jährlich statt. Das Treppenhaus wird durch einen Hausmeisterdienst regelmäßig gereinigt. Ein Kellerraum wird bei Verfügbarkeit zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist bereits frei und kann auch kurzfristig bezogen werden. Sollten Sie ein Haustier haben, so darf dieses gerne mit einziehen.Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa-Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden.
