Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
30455 Hannover
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 61 m² große und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1969 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich perfekt für Singles, Paare oder zum Vermieten eignen.Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:- Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, BadezimmerZu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:- helle und freundliche Räumlichkeiten- gute und großzügige Raumaufteilung- Einbauküche- sonniger Balkon/Loggia in Südostausrichtung- praktischer Einbauschrank als Abstellfläche und/oder Garderobe- Badezimmer im Stil der 70er-Jahre mit Wanne und Fenster- Parkett-, Fliesen- und PVC-Bodenbeläge- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den Jahren 2003, 2011- Gegensprechanlage- Kellerraum- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993, Durchlauferhitzer, Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse E, 156 kWh/(m²*a)- ein Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werdenDie Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.Lage:Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Hannover-Davenstedt, mit viel Umgebungsgrün und in unmittelbarer Nähe zu kleinen Wäldchen und Feldern. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Banken, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote sind in der unmittelbaren Umgebung bzw. in Davenstedt, in den Nachbarstatteilen Badenstedt und Ahlem, sowie im Stadtzentrum von Hannover (ca. 6 km) vielfältig vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B6, B65 und B441 gewährleistet.
