Warmmiete 3.850 €
Zimmer 6
51069 Köln
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Frei ab: 31. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 3.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger und idyllischer Lage von Köln-Dünnwald bietet dieses attraktive, kernsanierte Haus großzügiges Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.Das Haus wurde in den Jahren 2020 bis 2021 vollständig und aufwendig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Es besticht durch seine stilvolle Gestaltung, den gepflegten Garten und die großzügige Terrasse - ideal zum Frühstücken im Freien oder zum Entspannen am Abend.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit Kamin, ein gemütlicher Essbereich sowie eine moderne, offene Küche. Der einladende Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer eignet.Im Obergeschoss stehen drei großzügige Zimmer und ein modernes Badezimmer zur Verfügung.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer, ein Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Trotz leichter Dachschrägen lassen sich die Räume flexibel und stilvoll möblieren.Die Terrasse und der gepflegte Garten sind direkt vom Wohn- und Küchenbereich aus zugänglich und laden zum Verweilen im Grünen ein. Zusätzlich bietet der Keller ausreichend Stauraum. Ein Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ruhiges, gehobenes Wohnen in naturnaher Umgebung legen - mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Kölner Innenstadt.