Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 5
83620 Feldkirchen-Westerham
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Vagen bei Feldkirchen-Westerham bietet auf ca. 196 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 638 m² ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das Haus wurde ursprünglich 1954 erbaut und 1974 erweitert. Es präsentiert sich in einem soliden Zustand, wobei aufgrund des Alters anstehende Modernisierungsmaßnahmen zu berücksichtigen sind. Beheizt wird das Haus derzeit über Elektro-Nachtspeicheröfen. Hervorzuheben sind die 2010 erneuerten Fenster sowie die ebenfalls 2010 angebrachte Außenisolierung, die bereits zur Energieeinsparung beiträgt.Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Küche mit Essbereich. Die angrenzende Stube mit Holzofen verspricht wohlige Wärme und lädt zum verweilen ein. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Wintergarten, von dem aus Sie den sonnigen Südgarten erreichen - ein idealer Ort zum Entspannen oder Spielen für Kinder. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum, der für mehr Ordnung sorgt.Im Obergeschoss erwarten Sie vier individuell nutzbare Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro gestalten lassen und viel Platz für verschiedenste Bedürfnisse bieten.Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche für Lager oder Vorräte. Auch im Außenbereich überzeugt das Anwesen: Neben dem hübsch angelegten Südgarten finden Sie im nördlichen Teil des Grundstücks hinter der Garage einen weiteren Gartenbereich. Dieser eignet sich optimal als Gemüsegarten oder für Hobbygärtner und wird durch einen vorhandenen Schuppen komplettiert.Die Doppelhaushälfte vereint ländliche Ruhe mit einer familienfreundlichen Lage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie suchen ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen und eine Besichtigung!
