Kaufpreis 141.800 €
Zimmer 2
93053 Regensburg
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Frei ab: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort frei zur Neuvermietung oder Eigennutzung! Diese schöne und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und hervorragende Lage in Regensburg. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und durch große Fenster lichtdurchflutet. Der separate Schlafbereich sorgt für angenehme Privatsphäre und einen klaren Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die seit Jahren von einer zuverlässigen, regionalen Hausverwaltung betreut wird. Die Anlage ist ruhig und sauber, mit einem harmonischen Mieter- und Eigentümerumfeld. Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker) ist vorhanden und kann zusätzlich für 15.000 € erworben werden. Dieser ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten, gehört jedoch sinnvollerweise zum Angebot dazu. Die Wohnung bietet durch ihre Lage und Ausstattung eine sehr gute Vermietbarkeit – sowohl für Studierende als auch für Berufstätige oder Pendler. In den Betriebskosten sind bereits Aufwendungen für Hausmeister, Hausreinigung, Schneeräumung, Müllabfuhr, Tiefgarage, Heizkostenabschlag, Warm- und Kaltwasser, Gartenpflege usw. enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Fahrradabstellräume, ein Waschmaschinen- und Trockenraum sowie Außenstellplätze für Fahrräder zur Verfügung.
