Kaufpreis 199.000 €
84503 Altötting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kreisstadt Altötting – „Das Herz Bayerns.“ - Ihr Traum vom Eigenheim.Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in der historischen Stadt Altötting anzubieten. Altötting liegt ca. 1 Autostunde östlich von München und hat eine Einwohnerzahl von ca. 13.000.Altötting ist eine Stadt reich an Geschichte und Kultur, die vor allem für ihre religiöse Bedeutung bekannt ist. Als Wallfahrtsort zieht sie jährlich Tausende von Pilgern an, die die berühmte Gnadenkapelle besuchen, in der die Schwarze Madonna verehrt wird.Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, traditionelle Feste, Konzerte und Ausstellungen, welche die Stadt lebendig halten.Die Kombination aus religiösem Erbe und lebendiger Kultur macht Altötting zu einem einzigartigen Ort, der sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert.Altötting verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A94 und A92 bietet, wodurch Sie schnell in die umliegenden Städte wie Burghausen, Mühldorf und Rosenheim gelangen können.Im öffentlichen Nahverkehr ist Altötting durch Buslinien gut erschlossen, die regelmäßig in die Nachbarorte und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten fahren. Zudem ist der Bahnhof Altötting an das regionale Schienennetz angebunden, was eine bequeme Anreise mit dem Zug ermöglicht. Diese gute Erreichbarkeit macht Altötting zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Besucher.Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage mit freundlichen Nachbarn und ist ideal für Familien und/oder Paare.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Städte Bayerns zu investieren!Dieses Grundstück befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, die Ihnen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet.Mit einer Fläche von ca. 595 m² eignet sich das Grundstück ideal für den Hausbau und ist bereits voll erschlossen, sodass Sie bald mit Ihrem Bauvorhaben beginnen können.Laut des genehmigten Bebauungsplans ist die Errichtung eines Einzelhauses mit max. 2 Wohneinheiten erlaubt. Es gilt eine offene Bauweise.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich vorzustellen, um gemeinsam mit Ihnen Ihre Baupläne zu verwirklichen!Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung!Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Verkaufspreis. Diese ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.