Kaufpreis 394.900 €
Zimmer 5
44359 Dortmund
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihnen bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines freistehenden Ein- oder Zweifamilienhauses in guter Lage von Dortmund-Nette. Die bis auf den Anbau vollständig unterkellerte Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - die vollständige Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit Teilvermietung.Das 1951 erbaute Gebäude auf einem ca. 535 m² Grundstück teilt sich in zwei Wohneinheiten (ca. 81 m² im Erdgeschoss, ca. 49 m² im Dachgeschoss).Die Erdgeschosswohnung ist ein Highlight, sie wurde 2023 weitgehend modernisiert: Elektrik, Türen, Heizkörper und ein stilvolles Bad mit nahezu bodengleicher Dusche, neue Fenster und eine neue Gas-Etagenheizung. Hier können Sie sofort einziehen.Die Dachgeschosswohnung ist modernisierungsbedürftig und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Beheizt wird diese Einheit über eine ebenfalls Ende 2023 erneuerte Gas-Etagenheizung.Das Haus ist bis auf den Anbau vollständig unterkellert und ab sofort verfügbar. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an!
