Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 8
89129 Langenau
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet zwei eigenständige 4-Zimmer-Wohnungen, die sich auf Erdgeschossund Obergeschoss verteilen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mitVermietungspotenzial.Beide Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse mit hellen, gut geschnittenen Räumen undeinem angenehmen Wohnambiente. Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine großzügige Terrasse mit direktemZugang zum Garten zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit schönemAusblick.Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschossviel Platz für Stauraum, Hobby oder Hauswirtschaft.Das Grundstück befindet sich in Ecklage, was nicht nur für eine offene und helle Bebauung sorgt,sondern auch für mehr Privatsphäre - es gibt nur einen direkten Nachbarn.Der Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet ausreichend Fläche für Kinder, Freizeit oder gärtnerische Gestaltung. Es gibt eine Garage sowie einen gepflasterten Stellplatz. Zusätzlich befinden sich weitere öffentlicheParkmöglichkeiten direkt gegenüber der Immobilie.Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die großzügig wohnen möchten, oder für Investoren, dienach einem soliden und vielseitig nutzbaren Objekt in ruhiger Lage suchen.So funktioniert es
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