Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 3
10629 Berlin
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr:1978Erneuerung der Fahrstühle: ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen)Aufstockung und neues Dach:ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen)Treppenhausrenovierung:ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen)Fernwärme:ca.: 2025/2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen)Wärmedämmung:ca.: 2026 (Sonderumlage, max. 100 €/m²)Fahrstuhl:jaLoggia:ja, zum WestenElektrik:nicht erneuert.Wände und Decken:gespachtelt und gestrichenFenster:Holz-Iso-verglastDeckenhöhe ca.:2,50 mHeizung:Öl-Zentralheizung BJ: 2005, Den Fernwärmeanschluss 2025/2026 bezahlt der Verkäufer.Energieverbrauch:159 kWh/(m² . a) (E) (vor Sanierung, vor Fernwärme)Keller:jaVermietet seit:01.08.2010Vorkaufsrecht:jaEigenbedarfskündigungsschutz:10-Jahre ab dem KaufKaltmiete:675,22 € (Erhöhungsverlangen zum 1.9. auf 788,50 €)BK-VZ:209,00 €HK-VZ:141,00 €Warmmiete:1.025,22 € (Erhöhungsverlangen zum 1.9. auf 1.126,50 €)
