Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 4
79801 Hohentengen am Hochrhein
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Frei ab: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HIGHLIGHTS & KEY FACTS HIGHLIGHTS *Die Doppelhaushälfte bietet viel Gestaltungspotenzial für individuelle Wohnkonzepte *Separate Nutzung beider Geschosse möglich durch vorhandene Küchen und Badezimmer auf jeder Etage *Zwei Balkone und eine großzügige Dachterrasse bieten vielfältige Möglichkeiten *Direkt am Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage *Naturnahe Ortsrandlage mit hohem Freizeitwert und entspannter Atmosphäre *Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial für Eigengestaltung und Wertsteigerung *Ideal geeignet für Grenzgänger durch die direkte Nähe zur schweizer Grenze; Flughafen Zürich in ca. 35 Minuten erreichbar KEY FACTS *Doppelhaushälfte aus den 1960er-Jahren auf einem Grundstück von ca. 389 m². Zusätzlich gehört eine separate Gartenfläche in unmittelbarer Nähe mit ca. 115 m² zum Objekt, die sich ideal als Freizeit- oder Erholungsfläche anbietet *Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² verteilt auf 2 Stockwerke; Nutzflächen im Kellerbereich mit ca. 19 m² *Die Doppelhaushälfte lässt sich dank separater Küchen und Bäder flexibel nutzen. Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht eine individuelle Neugestaltung ganz nach eigenen Vorstellungen *Gute Parksituation durch eine direkt am Haus gelegene Doppelgarage; zwei Balkone und eine Dachterrasse bieten auf beiden Etagen Außenbereiche *Das Haus wird über eine Holzzentralheizung beheizt, die Anfang der 2000er-Jahre eingebaut wurde. Die vorhandenen, doppelt verglasten Holzfenster stammen ca. aus dem Jahr 1980
