Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 10
33142 Büren
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Herzen der Büren Innenstadt, das mit seiner lichtdurchfluteten und großzügigen Raumaufteilung überzeugt. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial und Raum für eigene Gestaltungsideen suchen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische und gut strukturierte Aufteilung mit einer geräumigen Küche, einem hellen Essbereich sowie einem großzügigen Wohnzimmer, in dem sich ein Kamin anschließen lässt - ideal für gemütliche Stunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Flur, ein Gäste-WC, einen Garderobenraum und einen Abstellraum, die für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen.Das 1. Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer wurde 2022 erneuert und präsentiert sich in modernem Design. Außerdem wurden im 1. Obergeschoss Wasser- und Stromleitungen neu verlegt, bis auf zwei Heizkörper alle erneuert und fast alle Fenster ausgetauscht. Vom Balkon aus genießen Sie einen angenehmen Blick in die Umgebung.Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit neuer Elektrik, das sich perfekt als Hobbyraum, Homeoffice oder Jugendzimmer eignet. Zusätzlich besteht hier eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer, wodurch sich die Wohnfläche bei Bedarf erweitern lässt. Das Zimmer im Dachgeschoss ist aktuell nicht in der Wohnfläche enthalten, bietet aber weiteres Nutzungspotenzial.Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Garage und ein Stellplatz direkt am Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der reichlich Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann - ob als Werkstatt, Vorratsraum oder Hobbybereich.Zu den Highlights dieser Immobilie zählen: die zentrale Lage in der Büren Innenstadt, lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Raumaufteilung, das neu gestaltete Badezimmer (2022), neue Elektrik im Dachgeschoss und 1. Obergeschoss, erneuerte Heizkörper und Fenster, die Möglichkeit eines Kaminanschlusses, eine Garage mit Stellplatz, eine sonnige Terrasse und der vollunterkellerte Bereich mit viel Stauraum.
