Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 4
42579 Heiligenhaus
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Lichtdurchflutet, gepflegt und mit AufzugDiese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Atmosphäre und den großzügigen Balkon. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie mit Potenzial.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet durch seine großen Fensterflächen viel Tageslicht und wirkt dadurch besonders offen und einladend. Von hier aus gelangen Sie auf den 2017 erneuerten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die offen gestaltete Küche ist mit einer modernen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen.Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank - ein idealer Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und unterstreichen die Vielseitigkeit dieser Wohnung.Besonders hervorzuheben ist die 2017 vollständig sanierte und gedämmte Außenfassade inklusive erneuerter Balkone, die für eine moderne und energieeffiziente Optik sorgt.Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür, und ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Diese Wohnung überzeugt durch ihr attraktives Gesamtpaket: hochwertige Bausubstanz, gepflegtes Wohnumfeld und eine Lage mit guter Infrastruktur. Ideal für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen - oder Kapitalanleger, die auf eine wertstabile Investition setzen.Link zur 3 D Ansicht.https://cloud.magicplan.app/plan/7cc8d109-77c7-4f4e-9dcb-97c5a5c3908f/sketch/3d/6901d75b.3d593bffLink zum Videorundgang:https://youtu.be/L9BSsN2KI5I
