Kaufpreis 1.195.000 €
51063 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um Ensemble aus einem Baugrundstück mit einer bestehenden Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäusern und einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das derzeit komplett vermietet ist.Dieses attraktive ca. 491 m² große Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom modernen Familienleben mitten in Mühlheim zu verwirklichen. Die Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser liegt bereits vor - Sie können also sofort starten und Ihre eigenen Ideen umsetzen.Perfekt geeignet für Mehrgenerationen-Wohnen und große Familien.Auf einer geplanten Wohnfläche von insgesamt ca. 238 m² entstehen zwei lichtdurchflutete Townhouses, perfekt geeignet für Familien, die zentral, stilvoll und zukunftsorientiert wohnen möchten.Auf dem Baugrundstück befindet sich außerdem noch ein saniertes Denkmalobjekt, das aktuell monatlich ca. 4.091 € Mieteinnahmen erzielt.Damit genießen Sie bereits vom ersten Tag an eine attraktive Rendite - eine ideale Kombination aus Wohnen, Investieren und Zukunft gestalten.
