Warmmiete 1.088 €
Zimmer 1
86156 Augsburg
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Nebenkosten: 143 €
Kaltmiete 860 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne, vollmöblierte 1-Zimmer-Neubauwohnung in der Tunnelstraße 94 in Augsburg bietet auf rund 36 m² ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse von etwa 18 m². Sie eignet sich ideal für Studierende oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage legen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit praktischer Abstellnische und Garderobe. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Anschließend öffnet sich der Wohn- und Schlafbereich mit einer kompakten Einbauküche, die mit Kühlschrank, Mikrowelle und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist. Der Hauptraum bietet ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank und überzeugt durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse ermöglichen - der perfekte Ort zum Entspannen oder Lernen an der frischen Luft.Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, die bequem per App buchbar sind. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz rundet das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich über eine Fernwärmeheizung.Die Lage in der Tunnelstraße bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Auch die Universität und Hochschule Augsburg sind gut erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht.Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
