Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 6
41189 Mönchengladbach
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1713 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 196 m² und mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, finden Familien hier großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen.Ein gemütlicher Kamin sorgt im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre, während die erhaltenen historischen Elemente dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Das Haus steht auf einem ca. 252 m² großen Grundstück. Neben den Wohnräumen verfügt die Immobilie über mehrere praktische Außenräume, die sich ideal als Werkstatt, Abstellflächen oder Lagerbereiche nutzen lassen. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsspielraum für handwerkliche oder hobbymäßige Zwecke.Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gartengrundstück mit ca. 2.424 m², das direkt an die Niers grenzt. Die idyllische Lage am Wasser schafft eine einmalige Verbindung von Wohnen und Natur - perfekt für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen.Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach-Wickrathberg, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
