Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 9
17398 Ducherow
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981, das Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch ihr großes Platzangebot mit insgesamt 9 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern, verteilt auf zwei Wohneinheiten.Das Hauptgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Ein angrenzendes, geräumiges Zimmer könnte durch einen Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden werden, sodass ein moderner, offener Grundriss entsteht. Zusätzlich finden Sie auf dieser Wohnebene drei weitere Zimmer, eine Küche, eine Diele, eine Veranda sowie ein Badezimmer. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Stand-WC ausgestattet.Das Souterrain (Untergeschoss) wurde vollständig zu Wohnzwecken umgebaut und präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit. Diese Ebene umfasst fünf Zimmer, eine Küche sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Dank einer Deckenhöhe von ca. 2,25 m und guter Belichtung wirken die Räume hell und wohnlich. Ein separater Eingang ermöglicht die Nutzung als Ferienwohnung oder vermietbare Einliegerwohnung.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1998), die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Zwei Kaminöfen sorgen zusätzlich für gemütliche Wärme. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral, eine Rückstauklappe im Souterrain ist vorhanden.Das ca. 500 m² große Grundstück ist teilweise umzäunt und bietet Platz zur individuellen Gestaltung. Ein massives Nebengebäude sowie ein Metalltor mit Zufahrt runden das Angebot ab.
