Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 4
06198 Salzatal
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus Das 2006 massiv gebaute Architektenhaus bietet rund 210 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – hell, offen und durchdacht geplant. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der es direkt ins Wohn- und Esszimmer mit rund 46 m² geht. Der Raum öffnet sich bis ins Dachgeschoss und wird durch die große Galerie zum echten Hingucker. Der Kamin sorgt an kühlen Tagen für Gemütlichkeit, und die Terrasse (ca. 34 m²) erweitert den Wohnraum nach draußen. Die moderne Küche grenzt direkt an und hat Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Außerdem gibt es ein Duschbad auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, ein großes Bad mit Wanne, ein zweites Kinderzimmer und ein offener Arbeitsbereich auf der Galerie. Parkettböden, hochwertige Fliesen und liebevolle Details schaffen ein warmes, wohnliches Ambiente. Ein separater Geräteraum mit Zugang von außen rundet das Angebot ab. Fazit Ein modernes Haus mit viel Raum, klarer Architektur und gemütlicher Atmosphäre – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und trotzdem in Stadtnähe. Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Willkommen in Bennstedt – einem ruhigen, familienfreundlichen Ort vor den Toren von Halle (Saale). Hier treffen kurze Wege in die Stadt auf echtes Landleben mit viel Freiraum. Das Haus steht in angenehmer Wohnlage, nur rund 10 Minuten von Halle und etwa 50 Minuten von Leipzig entfernt. Über die B 100 und die A 143 sind beide Städte bequem erreichbar – ideal für alle, die im Ballungsraum Halle-Leipzig arbeiten, aber zu Hause Ruhe und Natur genießen wollen.
Lage & Umfeld
Bennstedt gehört zur Einheitsgemeinde Salzatal und bietet alles, was man im Alltag braucht: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten in Teutschenthal, Ärzte, Sport- und Freizeitangebote. Für weiterführende Schulen oder größere Einkäufe ist Halle schnell erreicht. Auch Freizeit und Erholung kommen hier nicht zu kurz: der Süße See, der Saaleradweg und das Weinanbaugebiet Höhnstedt liegen praktisch um die Ecke – perfekt zum Abschalten am Wochenende.
Grundstück
Das Grundstück umfasst ca. 810 m² – gepflegt, sonnig und vielseitig nutzbar. Neben dem Wohnhaus gibt es einen Doppelcarport und viel Platz für Garten, Spielbereich oder eigene Ideen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Krüger / Uwe Friedrich - privater Anbieter