37269 Eschwege
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit für Betreiber & Unternehmer8.038?m² Baugrundstück in Bestlage von Eschwege zur PachtTop-Lage mit ZukunftspotenzialDieses großzügige Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtbahnhof in Eschwege - einem Standort mit hoher städtebaulicher Entwicklung. Die Umgebung wurde bereits durch Projekte wie das Ärztehaus mit Apotheke und den "Werrauferpark" deutlich aufgewertet.Projektierung für Seniorenheim vorhandenDer Eigentümer hat das Grundstück bereits erworben.Ein positiver Bauvorbescheid für ein Seniorenheim liegt vor.Sie möchten Betreiber werden?Nach Einigung über Pachthöhe und Vertragslaufzeit wird das Projekt für Sie schlüsselfertig realisiert - Sie können direkt mit dem Betrieb starten.Individuelle Nutzungsidee?Der Eigentümer ist offen für Ihre Vision:- Hochzeitssaal- Veranstaltungslocation- Gastronomie- Gewerbliche NutzungAuch hier übernimmt der Eigentümer die Umsetzung und übergibt das Objekt schlüsselfertig - nach gemeinsamer Planung und Absprache.Alternative Nutzung: unbeplantes Grundstück zur PachtDas Grundstück kann auch ohne Bebauung zur Pacht genutzt werden, z.?B. als:- Lager- oder Stellfläche- Abstellplatz für Fahrzeuge, Container etc.Die Pachthöhe ist verhandelbar und richtet sich nach dem individuellen Nutzungszweck und Aufwand.Rechtliche NutzungsmöglichkeitenLaut § 6 Baunutzungsverordnung (Mischgebiet) sind zulässig:- Wohngebäude- Geschäfts- und Bürogebäude- Gastronomie (Schank- und Speisewirtschaften)- Beherbergungsbetriebe- Gewerbliche Einrichtungen- Verwaltungseinrichtungen- Soziale, kulturelle, kirchliche oder sportliche Nutzungen- Gartenbaubetriebe- Tankstellen- Vergnügungsstätten- Einzelhandelsnutzungen sind nur in Ausnahmefällen zulässig (z.?B. Möbelhandel, Sanitärhandel, Tankstellenshop, etc.).Jetzt anfragen!Sie haben ein Nutzungskonzept oder eine Idee? Dann sprechen Sie uns an.Die Pachtbedingungen werden individuell vereinbart - abhängig von Aufwand, Nutzung und Dauer.
