Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 7
71723 Großbottwar
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Großbottwar-Winzerhausen überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem liebevoll angelegten Außenbereich. Auf ca. 224 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung:Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Teile des Dachgeschosses. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Wohnbereich mit separatem Esszimmer und Zugang zum Westbalkon, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken (2023). Die Einbauküche mit allen elektr. Geräten wurde 2021 erneuert. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer und ein zusätzliches Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - ideal als Rückzugsbereich oder eigenständige Einheit.Untergeschosswohnung:Die gemütliche Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sowie eine Einbauküche mit elektr. Geräten. Der große Wohn- und Essbereich führt direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Ausstattung und Technik:Die Außenanlage wurde 2018 neugestaltet, Fassade 2021 gestrichen, Wärmepumpe 2019 erneuert und die Photovoltaikanlage 2023 installiert - für effiziente und nachhaltige Energienutzung. Eine Doppelgarage sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort.Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, solide Bauqualität und naturnahe Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Zukunftsperspektive suchen.
