Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
78333 Stockach
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 159 m² Fläche entfaltet sich ein liebevoll gestaltetes Zuhause, das in den Jahren 2017 bis 2025 umfassend saniert und modernisiert wurde. Schon beim Betreten spürt man eine behagliche Atmosphäre, die durch die wohnliche Gestaltung und die warme Ausstrahlung der Räume sofort Geborgenheit vermittelt - ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.Der Eingangsbereich wurde durch einen Anbau erweitert und führt in ein gemütliches Erdgeschoss mit modernem Duschbad, großem Wannenbad, Esszimmer, Küche und gepflegtem Flur. Eine hochwertige Infrarotheizung sowie ein Kachelofen mit Buderus-Heizelement sorgen für angenehme Wärme und Wohlfühlklima. Durch die moderne Technik profitieren Bewohner von extrem niedrigen Energiekosten. Strom- und Wasserleitungen wurden im Zuge der Sanierung vollständig erneuert, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Eine Entkalkungsanlage im Keller schützt zudem zuverlässig vor Kalkablagerungen - ein wichtiger Vorteil in der Region Stockach mit ihrem kalkhaltigen Wasser.Ein praktischer Keller ergänzt die Wohnfläche und bietet viel Stauraum für Vorräte, Hobbys oder Haushaltsgeräte. Die zahlreichen Echtholz- und Natursteinverkleidungen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus rustikalem Charme und moderner Eleganz.Im Obergeschoss erwarten Sie renovierte Wohnräume mit Natursteinwänden und Echtholzdetails, die Geborgenheit ausstrahlen. Besonders das großzügige Wohnzimmer mit Dünnschiefer-Verkleidung lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Ankleide genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als Kinderzimmer oder flexibles Arbeitszimmer. Ein Balkon mit neuer Überdachung erweitert den Wohnkomfort ins Freie. Über eine maßgefertigte Holztreppe gelangt man ins Dachstudio - hier erwartet Sie ein besonders gemütlicher Rückzugsort. Eine eingebaute Zwischengalerie und ein Schwedenofen verleihen diesem Bereich eine einladende Atmosphäre. Noch nicht vollständig ausgebaut, eröffnet das Studio vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es für Hobby, Gäste, Homeoffice oder als kreativer Wohntraum.Der Außenbereich wurde ebenfalls sorgfältig angelegt: eine gepflasterte Einfahrt, eine große Terrasse mit Überdachung sowie ein eingelassener Pool mit Holzdeck schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Die liebevoll gestalteten Gartenflächen unterstreichen den Charme dieser Immobilie.Ein Haus für Menschen, die ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Wärme und Charakter suchen - gemütlich, hochwertig und sofort bezugsbereit.
