Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
73642 Welzheim
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne, sonnige und großzügig geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Entstanden durch die Zusammenlegung von zwei benachbarten, kleineren Wohneinheiten. Die Wohnung bietet Balkon, Wintergarten, zwei Bäder sowie zwei Eingänge. Inklusive zwei Tiefgaragen-Stellplätzen und einer älteren Einbauküche.Das gepflegte 8-Familienhaus, mit 2 kleinen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß, wurde 1991 solide und massiv erbaut. Es steht auf einem Grundstück mit mehreren selbständigen Gebäuden, die zusammen eine gut organisierte Gemeinschaft bilden. Eine zentrale Tiefgarage unter und zwischen den Häusern gehört dazu. Das Dach dieser Tiefgarage ist großzügig begrünt und bepflanzt. Diese Grünfläche zwischen den Häusern lockert die Umgebung angenehm auf, kann gemeinschaftlich genutzt werden und erhöht hier den Wohn- und Wohlfühlwert in dieser zentralen Wohnlage entscheidend.Rundum zuverlässige Serviceleistungen werden hier geboten: Praktischer Hausmeister- und Winterdienst sind inklusive! Der Kehrwochendienst kann auf Wunsch von einem Hausbewohner (gegen geringes Entgelt) übernommen werden.Hier wohnt man in zentraler Innenstadtlage und trotzdem ruhig. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich praktisch vor der Haustür oder sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/RxDn
