Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 5
45478 Mülheim an der Ruhr
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einladendes Reihenmittelhaus mit Garten in attraktiver Mülheimer WohnlageIn ruhiger und grüner Wohnlage von Mülheim-Speldorf, nur wenige Minuten vom Uhlenhorst-Wald und dem beliebten Landschaftspark Raffelberg entfernt, befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1982. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer, bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen mit Komfort, ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensstil verbinden möchten. Die durchdachte Aufteilung schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen offenen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten und bietet gleichzeitig Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.Die vier Schlafzimmer verteilen sich auf die oberen Etagen und bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne bzw. Dusche, sorgen für Komfort im Alltag. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC zur Verfügung, praktisch und zugleich repräsentativ.Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten je nach Tageszeit ruhige Plätze zum Entspannen. Weiterhin bietet der eigene Garten viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien, ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Grillabend mit Freunden.Im vollunterkellerten Untergeschoss stehen großzügige Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung, ideal für Vorräte, Hauswirtschaft oder auch als Hobbyraum.Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2003 und sorgt zuverlässig für Ihre Wärme- und Warmwasserversorgung im gesamten Haus.Zur Immobilie gehört zudem eine Garage im nahegelegenen Garagenhof, die einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz bietet.Die Kombination aus ruhiger Lage, praktischer Raumaufteilung und schönem Garten macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in bester Wohnlage von Mülheim-Speldorf.
