Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
99094 Erfurt
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.Das Grundstück mit einer Größe von 513 m² ist mit einem 2,5- geschossigen Einfamilien - Reihenendhaus auf einem Vollkeller erbaut, welcher als Souterrain (ebenerdiger Kellerausgang) dargestellt wurde.Die Fertigstellung erfolgte 1938 in der damals üblichen massiven Bauweise.Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Dusch- und ein Wannenbad und ist modern ausgestattet. Die Grundrissgestaltung erscheint optimal.Seit der Erstellung des Gebäudes wurde dieses laufend Instand gesetzt und seit 1990 liebevoll saniert.1997 erfolgte ein rückseitiger Wintergartenanbau, eine Außentreppe ermöglicht einen Zugang vom Wintergarten zur teils überdachten Terrasse.Das Wohnhaus bietet aufgrund seines großzügigen Flächenangebotes einer großen Familie reichlich Platz zum Wohnen und Arbeiten.Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad. Diese könnte einem "Nesthocker" oder einem studentischen Kind ein ideale Zuhause im "Hotel Mama" bieten. Hier könnte ein Teenie seiner Individualität frönen oder ein Akademiker wissenschaftlich arbeiten. Auch können Babysitter (Oma und Opa) hier stilvoll untergebracht werden. Es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten.Vom Keller mit seinen Wirtschaftsräumen kann man die Terrasse betreten (Souterrain).Im Jahre 1983 wurde eine Garage angebaut, in Folge der Einfahrtbereich teilweise überdacht, so dass hier ein Carport für ein 2. Fahrzeug entstand.Das Grundstück in seiner rechteckigen Form ist in südliche Richtung ausgerichtet und garantiert eine ideale Besonnung.Im Garten ist ein alter Obstbaumbestand vorhanden.Ähnliche Angebote
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