Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
48485 Neuenkirchen
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der moderne Vinylboden im Wohnbereich, unter dem sich Parkett befindet, rundet das stimmige Gesamtbild ab.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Elternschlafzimmer. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen praktischen Wäscheschacht, der direkt in den Keller führt.Der Spitzboden beherbergt die Gasheizung aus dem Jahr 2022 und bietet zusätzliche Staufläche.Im Kellergeschoss stehen geflieste, teilweise beheizbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobby-, Hauswirtschafts- oder Lagerfläche eignen. Ein direkter Zugang führt von hier aus in die Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist und zudem eine Durchfahrt in den Garten ermöglicht - ein praktisches Extra, das den Alltag deutlich erleichtert. Man gelangt bequem in den Garten - ideal für Gartenarbeiten oder Freizeitaktivitäten.Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auf der Terrasse mit elektrischer Markise genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende, während der gemütliche Pavillon zusätzlichen Raum für gesellige Stunden bietet. Ein Brunnen mit Grundwasserpumpe sorgt für eine nachhaltige und kostensparende Gartenbewässerung. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet alles, was man sich für ein komfortables und gepflegtes Zuhause wünscht.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Neuenkirchen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung nach Rheine und in die umliegenden Orte rundet die attraktive Lage ab.FazitDiese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre - ideal für Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Der durchdachte Grundriss, die gepflegte Ausstattung und die vielen Extras machen dieses Haus zu einem echten Wohntraum.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich. www.immobilien-gumnior.de
