Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 10
45701 Herten
Größe 322 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Drei-Familienhaus in Westerholt, einem ruhigen Stadtteil von Herten, bietet eine Wohnfläche von 322,39 m² auf einem großzügigen Grundstück von 539,0 m². Das Haus, das etwa 1920 erbaut wurde, strahlt mit seinem historischen Charme eine besondere Atmosphäre aus. Eine letzte Modernisierung fand 1986 statt, was für eine gute Balance zwischen traditionellem Wohnen und modernem Komfort sorgt. Die drei Wohnungen teilen sich wie folgt auf:EG - 161,62 m² : offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer; das großzügige Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet mit charmanter Fensterfront befindet sich im Souterrain, zugänglich durch eine Wendeltreppe vom EG aus. Im Souterrain befinden sich ebenfalls eine Bar und ein Waschraum.1.OG - 82,13 m² : Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellkammer2.OG - 78,64 m² : offenes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Dusche, AbstellkammerDer Dachboden wird als Trockenraum genutzt. Die Mieter haben im Keller separate Abstellräume.Zum Objekt gehört auch eine Garage, die für den parkenden Komfort der Bewohner sorgt. Der Verwendungszweck dieses Hauses ist ausschließlich Wohnen, was es zu einem idealen Ort für Familien oder mehrere Mitbewohner macht, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen. Die Kombination aus historischem Flair, großzügiger Wohnfläche und der zentralen Lage in Westerholt macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Adresse für alle, die Wert auf Wohnqualität und Gemütlichkeit legen.
