Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 6
72820 Sonnenbühl
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes, ehemaliges Bauernhaus in Sonnenbühl-Undingen. Das Gebäude, dessen Ursprünge bis ins Jahr ca. 1900 zurückreichen, wurde zwischen 1997 und 2000 umfassend saniert. Dabei wurden z.B. das Dach im Wohnbereich samt Gebälk erneuert und gedämmt, eine Zentralheizung installiert, die Fenster ausgetauscht sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Zusätzlich wurden die Elektro- und Wasserleitungen modernisiert. Trotz der umfangreichen Renovierungen blieb der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten: Sichtgebälk, Fachwerk und Sichtputz wurden harmonisch mit modernen Elementen kombiniert.Das Haus verfügt über einen pflegeleichten Garten und einen Freisitz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Treppenhaus, das Zugang zum Hobbyraum und zur angrenzenden Scheune bietet. Der Hobbyraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten evtl. auch als Arbeits-oder Gästezimmer sowie einen separaten Außenzugang. Das Obergeschoss beherbergt den offenen Wohn- und Essbereich, der durch Sichtgebälk und Rauputz eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Die Küche ist offen gestaltet und grenzt an eine kleine Speisekammer. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken sowie ein Gästezimmer.Zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist, befinden sich im II. Obergeschoss.Im Dachgeschoss des Wohnbereiches ist das Schlafzimmer untergebracht. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine besonders behagliche Atmosphäre und machen ihn zu einem gemütlichen Rückzugsort.Insgesamt überzeugt das Haus durch sein großzügiges Raumangebot. Die angrenzende Scheune bietet zusätzliches Potenzial für eine Erweiterung des Wohnraums. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter suchen, oder für alle, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.Die Raumhöhen entsprechen teilweise nicht den heutigen Normen!
