Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 6
93086 Wörth a.d. Donau
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Stadthaus am Fuße des Schlossbergs erzählt Geschichte - und lädt dazu ein, neue zu schreiben. Um 1900 erbaut und zwischen 2010 und 2012 aufwendig saniert, verbindet es historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hier treffen zeitlose Eleganz und gemütliche Wohnlichkeit aufeinander - ein Zuhause mit Seele, das Persönlichkeit ausstrahlt.Auf rund 180 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl mit vielen liebevoll erhaltenen Details. Hohe Decken, harmonische Proportionen und eine durchdachte Aufteilung verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Ob als Refugium für Individualisten, stilvolles Familienheim oder Ort kreativer Entfaltung - hier findet jede Lebensidee ihren Platz.Das ca. 300 m² große Grundstück liegt in ruhiger Hanglage am Fuße des Schlossbergs und besticht durch seine besondere Lagequalität. Zwar gibt es keinen klassischen Garten, doch dafür überzeugt das Haus mit einer großzügigen Dachterrasse, die nahezu uneinsehbar ist und ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Hier oben genießt man Sonne, Ruhe und einen weiten Blick über die Dächer von Wörth - ein Ort, der wie geschaffen ist für entspannte Stunden im Freien.Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus an der Straße und sorgen für komfortables Ankommen im Alltag.Besonders spannend: In der Wohnküche eröffnet sich kreativer Gestaltungsspielraum. Nach einem fachgerecht behobenen Wasserschaden vor rund drei Jahren steht der Wiederaufbau noch aus - ein willkommener Anlass, diesen zentralen Raum ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.Ein Zuhause für Menschen, die das Echte lieben - mit Charakter, Charme und Raum für Ideen. Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange, sondern ein Ort, der Geschichte atmet und Zukunft verspricht.So funktioniert es
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