Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 3
90478 Nürnberg
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wollen exklusiv, großzügig, hell und zentral wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig!Diese wunderschöne Maisonette mit ca. 136 qm Wohn-/Nutzfläche erreichen Sie mit dem Aufzug in den 6. Stock.Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt in einem großen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der auffällig hell und gemütlich ist. Viele Fenster, eine verglaste Raumecke und eine hochwertige und praktische Küche laden zum Verweilen ein. Im Anschluss finden Sie ein Gäste-WC, ein Büro und einen kleinen Abstellraum. Direkt vom Wohnraum aus, gelangen Sie über eine massive Marmortreppe in das obere Stockwerk.Alternativ kann auch die Außentreppe zum Eingang im 7. Stock genutzt werden.Hier finden Sie neben einem Bad mit ebenerdiger Dusche und WC eine geräumige Diele mit "Chillcharakter" und den sehr großzügigen Schlafraum. In diesem befinden sich hochwertige von Schreinerhand hergestellte und exakt eingepasste Einbaumöbel sowie das zum Innenhof gelegene Bett.Neben dem Bett befinden sich zwei Balkonfenster die ruck zuck die dortige Dachschräge zu einem Ausstell-Balkon mit herrlichem Weitblick werden lassen kann.Genießen Sie dort den nächtlichen Ausblick sowie romantische Sonnenauf- und untergänge bei einem Glas Wein.Zur Wohnung gehören auch noch ein geräumiges Kellerabteil und optional zwei große Tiefgaragenstellplätze die aufgrund der Lage eine Beschädigung durch das Nachbarfahrzeug nahezu ausschließen.Die Stellplätze sollten im Normalfall mit erworben werden.Sollten Sie nun Interesse an der Wohnung haben, senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit kompletten Kontaktdaten.Unvollständige Anfragen ohne Anschrift und Telefonnummer werden nicht beantwortet.Im Anschluss auf Ihre Anfrage erhalten Sie ein Exposé bei dem Sie sich bis zur Objektanschrift durchklicken können um dann eine erste Lageprüfung vornehmen zu können.Nach erfolgter Lageprüfung bitte kurz melden ob die Immobilie in Frage kommt.Finanzierung sollte geprüft sein und auch nachgewiesen werden können.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
