Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 7
83527 Haag i. OB
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte, vierstöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sieben attraktiven Zimmern zu dem Haus. Das Haus wurde 2002 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Durch eine noch bevorstehende Modernisierung der Aussenfassade sowie einiger Innenräume (geplant für Juni 2025), wird deren Beschaffenheit und Farbe teilweise erneuert und dem aktuellen Trend angepasst. Der Energie-Verbrauchsausweis ist aktuell und liegt vor. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 320 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann und nicht zu groß zur Pflege ist. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 650.000 Euro. Das Haus liegt in ruhiger und sehr angehmer Siedlungslage mit vielen Zimmern sowie umlaufendem und umzäunten Aussenfläche. Es ist ideal für Familien. Die massive Bauweise, auch bei den Zwischenwänden und Treppen, verhindert Hellhörigkeit im Haus. Zusätzliche ist die Qualität der Dämmung bei Fenstern und auch im Dach so beschaffen, dass sich das Raumklima unabhängig von den Jahreszeiten optimal verhält. Das Haus ist super schön zum Bewohnen und es kann sofort bezogen werden. Alle Installationen sind einwandfrei funktionsfähig und gewartet. Weitere Besonderheiten der immobilie sind: Massivbau, voll ausgebaut, Satteldach, Dachpfannen-/Ziegel, Bodenbelag: Fliesen und Laminat, Treppen aus Beton, voll unterkellert, Kaminanschluss möglich. Die Nachbarschaft ist gemischt aus jungen und älteren Bewohnern und ist sehr sympathisch. Die Garage wie auch das Haus haben jeweils Dächer aus Ziegelbauweise, die die Installation von Photovoltaik-Installationen sofort ermöglichen. Wir freuen uns über Ihre private Anfragen, wenn Sie kein Immobilienmakler sind.
