Kaufpreis 257.000 €
04158 Leipzig
Größe 705 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Frei ab: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser verfügen jeweils über 3 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 11 Wohn / Gewerbeeinheiten. Zusammen haben beide Häuser rund 609 m² Wohnfläche. (inkl. Gewerberäume) Das Haus Nr. 58 hat zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und jeweils eine Wohneinheit pro Etage. Das Haus Nr. 60 hat ebenfalls zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie eine WE im 1.OG, zwei WE im 2.OG und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Beide Häuser befinden sich auf einem Flurstück und teilen sich die Toreinfahrt zum Hof. Im Hinterhof gibt es separate Eingänge in die Häuser. Die Gas-Zentralheizung befindet sich im Haus Nr. 58 und versorgt beide Gebäude mit Wärme. Im Hof gibt es ein Hinterhaus mit weiteren 96 m² Nutzfläche, welches aktuell nicht vermietet ist. Die Fassade des Objektes wurde 2023 erneuert.