Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 8
76437 Rastatt
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Frei ab: 28. Oktober 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohnbereichen - hier entscheiden Sie, wie Sie wohnen möchten. Objekt Dieses vielseitige Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Rastatt bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr persönliches Wohnkonzept benötigen: zwei großzügige Wohneinheiten, einen liebevoll angelegten Garten, eine außergewöhnlich große Garage - und jede Menge Potenzial, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Aufteilung:Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer - ideal als separate Einheit, zum Vermieten oder für das Arbeiten von zuhause.Obergeschoss & Dachgeschoss: Zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss im 1. OG, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein kleines WC mit Waschmöglichkeit im DG.So entsteht eine perfekte Kombination aus Rückzugsorten und Gemeinschaftsflächen - für mehrere Generationen oder kreative Nutzungskonzepte. Der wunderschön angelegte Garten ist eine grüne Oase mitten in der Stadt. Hier genießen Sie ruhige Stunden, gärtnern nach Herzenslust oder verbringen gesellige Abende in der gemütlichen Gartenlaube mit Wasser- und Stromanschluss - ein Paradies für Grillfreunde und Genießer.Ein echtes Highlight ist die großzügige Garage mit Tageslicht und eigener Grube - ein Traum für Handwerker, Tüftler und alle, die gerne selbst anpacken.Das Haus präsentiert sich in einem soliden, aber renovierungsbedürftigen Zustand - Wände, Böden und die Elektrik (Stromkasten) warten darauf, modernisiert zu werden. Doch genau darin liegt die Chance: Gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause mit Charakter. Ein Haus mit Geschichte, Seele und vielen Möglichkeiten - eine Immobilie dieser Art kommt in Rastatt nur selten auf den Markt.Ideal für Familien, Investoren oder alle, die Raum für Ideen suchen.Greifen Sie zu und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt!
