Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 5
35619 Braunfels
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in Braunfels-Neukirchen. Auf ca. 90 m² bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für den Selbstbezug als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer.Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer, die sich ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit viel Licht und Platz zum Wohlfühlen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher einen schönen Blick in den gepflegten Garten eröffnet und zum Entspannen im Freien einlädt.Praktisch ist zudem der zugehörige Kellerraum mit ca. 8 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen und Ähnliches zur Verfügung.Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für weiteren Komfort.Obwohl es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt, ist diese jedoch nicht barrierefrei und nur über Treppenstufen erreichbar.Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage