Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
50937 Köln
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist Bestandteil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Einheiten.Die Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.Über den Eingangsbereich gelangen Sie zunächst auf der rechten Seite in die gemütliche Küche und sodann in den großzügigen Wohn- und Essbereich, mit Zugang auf die Terrasse, die zu jeder Tageszeit zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene, neuwertige Einbauküche (ohne Backofen) verbleibt im Objekt.Gegenüberliegend der Küche befindet sich das Fensterbad, ausgestattet mit einer Massagedusche, einem Waschtisch und einer Toilette.Über die Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zwei geräumige Schlafzimmer für Sie bereit hält. Auf dieser Ebene befindet sich zudem der schöne Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.Das helle, ausgebaute Dachgeschoss ist ein idealer Rückzugsort für ein Arbeitszimmer oder zur Ausübung Ihres Hobbies. Alternativ schaffen Sie durch einen kleinen Umbau zwei Zimmer.Der vorhandene und vom Haus aus zugängliche Gewölbekeller bietet viel Staufläche.
