Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 4
90453 Nürnberg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Modernes Wohnen - kaufen und einziehen! Doppelhaushälfte mit großem Garten und vielseitigem Innenraum Objekt Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 wurde 2015 liebevoll renoviert und verbindet charmante Altbau-Elemente mit modernen Akzenten. Die Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, sodass der Charakter des Hauses erhalten blieb, während es gleichzeitig mit hochwertigen, modernen Ausstattungen ausgestattet wurde.Erdgeschoss:Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden und gemütlichen Ambiente. Auf der linken Seite befindet sich die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten und einer angenehmen Größe für gemeinsames Kochen und Beisammensein ausgestattet ist. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet durch große Fenster viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Der Raum eignet sich perfekt für gesellige Abende und Familienfeiern. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.1. Obergeschoss:Das 1. Obergeschoss beeindruckt mit einem flexiblen Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Ankleide, Arbeitszimmer oder sogar als zweites Wohnzimmer nutzen lässt. Dieses Zimmer ist ein wahres Multitalent und lässt sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen gestalten. Vom Durchgangszimmer gelangt man in das große Schlafzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit besticht. Hier können Sie sich zurückziehen und den Tag ruhig ausklingen lassen.Das Badezimmer im ersten Stock wurde ebenfalls hochwertig renoviert und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Kombination aus modernen Fliesen, eleganten Armaturen und viel Licht verleiht dem Raum eine wellnessartige Atmosphäre.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss wurde ebenfalls liebevoll ausgebaut und beherbergt ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hier befindet sich außerdem ein kleines Dusch-WC, was das Stockwerk noch praktischer macht. Der Raum ist gemütlich und bietet durch die Dachschrägen einen besonderen Charme.Außenbereich:Ein wahres Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der Außenbereich. Der verwinkelte Hinterhof sorgt mit seiner gemütlichen und zugleich praktischen Gestaltung für eine wunderschöne Rückzugsmöglichkeit im Freien. Hier finden Sie drei Geräte- oder Gartenhäuser, die zusätzlichen Stauraum bieten und als Werkstatt oder für Gartengeräte genutzt werden können. Der große Garten bietet genügend Platz für Familienaktivitäten, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Natur. Der Garten ist ein Ort, an dem Kinder spielen, aber auch Erwachsene bei einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee die Ruhe genießen können.Zusammenfassung:Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925, die 2015 renoviert wurde, verbindet den Charme eines Altbaus mit modernen, funktionalen Elementen. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Licht und Flexibilität bietet, und ist besonders für Familien geeignet. Der zauberhafte Außenbereich mit einem verwinkelten Hinterhof und einem großen Garten macht das Zuhause noch attraktiver und lädt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein.Ähnliche Angebote
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