Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
77799 Ortenberg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, das im Jahr 1994 errichtet wurde. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Atmosphäre, die durch Tageslicht, eine offene Raumgestaltung und die charmante Dachschräge unterstrichen wird. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem weiten Blick ins Grüne begeistert. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wo von eines sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung wird vervollständigt durch das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC sowie einem Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Kellerraum, der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum und die Doppelparker Garage sorgen für weiteren Komfort.Heizöl EL, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 142 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E. Hausgeld p. M. 381 EUR. Bezugsfrei ab November 2025.Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie mit Potenzial.
