Kaufpreis 896.000 €
Zimmer 8
41199 Mönchengladbach
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++Eine Architektur mit Haltung, und auch ein Zuhause mit Charakter.Diskrete Präsenz, klare Linienführung und ein Raumkonzept, das zur Ruhe einlädt:?Dieser Split-Level-Bungalow entfaltet seine Wirkung nicht durch laute Gesten, sondern durch eine sorgfältige Komposition aus Licht, Blickachsen und struktureller Eleganz.Im zurückgesetzten Grundstücksbereich gelegen, erreicht man das Haus über eine rund 30 m lange Auffahrt. Das Einfahrtstor und die geschützte Positionierung gewährleisten ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein diskreter Rückzugsraum für Menschen, die Wert auf Ruhe und individuelle Entfaltung legen.Im Inneren überzeugt das Gebäude durch ein offen gestaltetes Raumgefüge, dessen versetzte Ebenen subtil zonieren und gleichzeitig fließende Übergänge schaffen. Dieses Split-Level-Design erzeugt ein Gefühl von räumlicher Großzügigkeit und architektonischer Tiefe, das man nicht erklärt, sondern erlebt. Großformatige Fensterflächen lenken den Blick in den Garten, eine grüne Oase mit Teich, überdachtem Pool in der Natur und Architektur in Dialog treten.Die Raumwirkung ist geprägt von Transparenz, Lichtsensibilität und einem feinen Gespür für proportionale Ausgewogenheit. Hier entsteht Wohnkultur, die nicht gefällig, sondern authentisch ist. Ein Haus für Menschen, die Zurückhaltung nicht mit Verzicht verwechseln, sondern als Ausdruck von Qualität verstehen.DIE ECKDATENWfl.: 192 m²Nfl.: 75 m²Garten: 540 m²Grund: 998 m²Garage: TandemStellplätze: gesamt ca 5AUSSTATTUNGEN:... vgl. Rubrik AusstattungenRAUMAUFTEILUNGEN:... vgl. Rubrik SONSTIGESINFO-BOX ************DAS SOLLTEN SIE WISSENBei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.Für Sie vor Ort:Ilka Rath, Ilka Rath mobil: 0176 340 662 72++
