Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 6
41069 Mönchengladbach
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
| . | Standort | . |In zentraler Lage Mönchengladbach's erfüllt Ihr neues Familiendomizil die Attribute, von denen Hauseigentümer träumen: Mein eigenes Zuhause in guter Lage, freie & flexible Raumgestaltung auf drei Ebenen und ein eigener Garten mit Terrasse.| . | Zustand / Konzeption | . |Erbaut in der Vorkriegszeit, wiederaufgebaut in der Nachkriegszeit haben die jetzigen Eigentümer die Immobilie im Jahre 1992 erworben und bis zum heutigen Tage genutzt. Das Objekt befindet sich in einem renovierungs- und / oder sanierungsbedürftigen Zustand. Die offenen gehaltenen Grundrisse der drei Geschosse geben Ihnen eine hohe Nutzungsflexibiltät, ob offene Wohnbereiche, ob Büro im Erdgeschoss oder Leben in Genrationen...| . | Flächenangebot - Erdgeschoss | . |Ein großes Wohnzimmer mit danebenliegender Wohn- und Essküche nebst Badezimmer bilden das Erdgeschoss des Vorderhauses. Daran angrenzend im Anbau ein gartenseitig gelegenes Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang.| . | Wohngefühl - 1. Oberschoss | . |Ein offenes Esszimmer als Familientreffpunkt verbindet auf der 1. Etage das herrlich traute & gleichzeitig üppige Wohnzimmer und die im Anbau gelegene Essküche miteinander.| . | Rückzugsoase - Dachgeschoss | . |Im Dachgeschoss finden Sie insgesamt 2 Zimmern inklusive eines Tageslichtduschbades. Ideale Räumlichkeiten für Familienmitglieder, egal welchen Alters...| . | Gartenoase | . |Der kompakt angelegte Garten garantiert Ihnen und Ihrer Familie Freizeiterholung, ob beim Grillen oder dem abendlichen Sonnenuntergang: Seitlich des Anbaus gelangen Sie auf die rückseitg und herrlich ruhig gelegene Gartenterrasse; hier angekommen schlagen Freizeitherzen höher!
