Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
12167 Berlin
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene, charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem ca. 1956 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die gute Lage zwischen S-Bahnhof Steglitz und S-Bahnhof Südende. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare.Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit einem Südwestbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Zimmer wirken durch ihre Größe und den durchdachten Grundriss besonders offen und hell. Das modern geflieste Duschbad bietet zeitgemäßen Komfort, ebenso wie die Einbauküche.Die Wohnung wurde im Jahr ca. 2018 kernsaniert und wird frisch gestrichen übergeben. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet den Platz für eine Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Wohnung vereint Raum und Komfort in einer der gefragtesten Lagen des Berliner Südwestens - und ist sofort bezugsfrei.Das Hausgeld beträgt ca. 220 EUR p.m. inkl. Heizkosten. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt. Die Angaben (Stand: Oktober 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Folgende Sanierungsmaßnahmen sind in der Wohnung ca. im Jahr 2017/2018 erfolgt:- Spachteln der gesamten Wohnung: ca. 2017-2021- Erneuerung der Elektrik: ca. 2017/2018- abgehängte Decken mit Spots- Austausch Fußboden: Baujahr Fliese in Küche, Bad, Flur ca. 2017-2018, Boden Wohnzimmer und Schlafzimmer ca. 2019-2021- Einbau Fußbodenheizung Küche: ca. 2017- Einbauküche: ca. 2017/2018- Sanierung Badezimmer: ca. 2018/2019- neue Schallschutzfenster ca. 2017
