Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
41239 Mönchengladbach
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++Zeitlos moderne Architektur ... großzügige Räume, Wintergarten, überdachte Terrasse, zwei Balkone, Kamin möglich. Genießen Sie die herrliche Aussicht ins Grüne und die bedachte Ausstattung.Die Räume sind großzügig und optimal aufgeteilt. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich. Das beeindruckend große Wohnzimmer (fast 8?m lang) mit riesiger Fensterfront bietet einen herrlichen Blick auf die überdachte Terrasse, den angrenzenden Wintergarten und den grünen Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen.In unseren Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Dachgeschoss als DG und den Keller oder KG. Alle angegebenen Maße verstehen sich als Circa-Maße.DIE ECKDATENWohnfl.: 126 m² Nutzfl.: 77 m² inkl. Garage und FahrradgarageGrund: 495 m² Grund-Baujahr: 1962Zimmer: 4 zzgl. Küche/ Diele/ Bad/ Gäste-WC/ Wintergarten/ überdachte Terrasse/ Garten/ 2 Balkone/ Garage/ Fahrradgarage/ Gartenhaus/ Gartenlaube/ 4 AußenstellplätzeVoll-Keller: jaHeizung: ÖlFassade: Vollklinker, weiß gestrichenMauerwerk: massivArt: DoppelhaushälfteKüche optional*Vorab-InfoIntern prüfen wir derzeit die uns überlassenen Unterlagen und werden ggf. innerhalb der nächsten 14 Tage entsprechende Daten ergänzen oder korrigieren. INFO-BOX********DAS SOLLTEN SIE WISSEN* biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis.Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.BESONDERS ZU ERWÄHNENFamilienfreundliche Atmosphäre mit viel Grün. Schneller Zugang zur Autobahn A61/ A52/ A46 und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Parks und Grünflächen, Freizeitaktivitäten im Umfeld.++
